Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CORREIA DE LEMOS, 377
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
30902805026
CEP
04140-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 875.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 810.000 a R$ 955.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R CORREIA DE LEMOS, 377 (AP.103 E 2 VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 955.000 |
| 29/08/2024 | R CORREIA DE LEMOS, 377 (AP 52 E 2 VG) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 412.000 |
| 21/12/2023 | R CORREIA DE LEMOS, 377 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 10/11/2023 | R CORREIA DE LEMOS, 377 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 04/11/2022 | R CORREIA DE LEMOS, 377 (AP 14 E 2 VG) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| 10/03/2022 | R CORREIA DE LEMOS, 377 (AP 152 E 3 VG) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| Esta14/07/2021 | R CORREIA DE LEMOS, 377 (AP 13 E 2 VG) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| Esta24/07/2006 | R CORREIA DE LEMOS, 377 (AP 13 E 2 VG) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 83.341,96 |
R CORREIA DE LEMOS, 377 (AP.103 E 2 VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 377 (AP 52 E 2 VG)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 377 (AP 21 E 2 VG)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 377 (AP 51 E 2 VG)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 377 (AP 14 E 2 VG)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 377 (AP 152 E 3 VG)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 377 (AP 13 E 2 VG)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 377 (AP 13 E 2 VG)
Apartamento•162 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.