Ficha de Inteligência do Prédio
R AFONSO CELSO, 1749
Vila Mariana • CEP: 04119-062 • Unidade Selecionada: 30902805638
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.370.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.370.000 a R$ 1.520.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade10/09/2025 | R AFONSO CELSO, 1749 (AP 22 E 3 VG) | Apto | 307 m² | R$ 1.370.000 | |
22/08/2025 | R AFONSO CELSO, 1749 (AP 51 E 3 VG) | Apto | 307 m² | R$ 1.520.000 | |
12/11/2021 | R AFONSO CELSO, 1749 (AP 71 E 3 VG) | Apto | 313 m² | R$ 1.500.000 |