Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AFONSO CELSO, 1699
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
30902806634
CEP
04119-062
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.135.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.970.000 a R$ 2.375.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | R AFONSO CELSO, 1699 (AP 20) | Apto | 470 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 22/02/2022 | R AFONSO CELSO, 1699 (AP 10) | Apto | 466 m² (cadastro) | R$ 2.375.000 |
| 04/02/2022 | R AFONSO CELSO, 1699 (AP 11) | Apto | 466 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| Esta20/05/2021 | R AFONSO CELSO, 1699 (AP 1) | Apto | 466 m² (cadastro) | R$ 1.970.000 |
R AFONSO CELSO, 1699 (AP 20)
Apartamento•470 m² (cadastro)
R AFONSO CELSO, 1699 (AP 10)
Apartamento•466 m² (cadastro)
R AFONSO CELSO, 1699 (AP 11)
Apartamento•466 m² (cadastro)
R AFONSO CELSO, 1699 (AP 1)
Apartamento•466 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.