Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R CORREIA DE LEMOS, 182
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
30902900312
CEP
04140-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 335.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 377.560
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | R CORREIA DE LEMOS, 182 (AP 92 AN 9) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 377.560 |
| 16/10/2024 | R CORREIA DE LEMOS, 182 (AP 82 AN 8) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 05/07/2024 | R CORREIA DE LEMOS, 182 (AP 91 AN 9) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 05/07/2024 | R CORREIA DE LEMOS, 182 (BOX 9 SS 1) | Garagem | 144 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 18/07/2022 | R CORREIA DE LEMOS, 182 (AP 132 AN 13) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 06/04/2022 | R CORREIA DE LEMOS, 182 (AP 112 AN 11) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 06/04/2022 | R CORREIA DE LEMOS, 182 (BOX 6 SS 1) | Garagem | 92 m² (cadastro) | R$ 118.000 |
| 14/05/2021 | R CORREIA DE LEMOS, 182 (AP 92 AN 9) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 286.000 |
| 14/05/2021 | R CORREIA DE LEMOS, 182 (BOX 24 SS 2) | Garagem | 92 m² (cadastro) | R$ 87.000 |
| 14/05/2021 | R CORREIA DE LEMOS, 182 (BOX 26 SS 2) | Garagem | 92 m² (cadastro) | R$ 87.000 |
| Esta13/04/2021 | R CORREIA DE LEMOS, 182 (AP 11 AN 1) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 349.750 |
| 15/03/2021 | R CORREIA DE LEMOS, 182 (AP 51 AN 5) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 25/02/2021 | R CORREIA DE LEMOS, 182 (AP 81 AN 83) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 25/02/2021 | R CORREIA DE LEMOS, 182 (BOX 4 SS 1) | Garagem | 72 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
R CORREIA DE LEMOS, 182 (AP 92 AN 9)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 182 (AP 82 AN 8)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 182 (AP 91 AN 9)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 182 (BOX 9 SS 1)
Garagem•144 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 182 (AP 132 AN 13)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 182 (AP 112 AN 11)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 182 (BOX 6 SS 1)
Garagem•92 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 182 (AP 92 AN 9)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 182 (BOX 24 SS 2)
Garagem•92 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 182 (BOX 26 SS 2)
Garagem•92 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 182 (AP 11 AN 1)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 182 (AP 51 AN 5)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 182 (AP 81 AN 83)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 182 (BOX 4 SS 1)
Garagem•72 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.