Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CORREIA DE LEMOS, 390
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
30903000511
CEP
04140-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 885.650
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 1.070.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta03/07/2024 | R CORREIA DE LEMOS, 390 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 20/04/2023 | R CORREIA DE LEMOS, 390 (AP 84 E 2 VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 885.650 |
| 04/04/2023 | R CORREIA DE LEMOS, 390 (AP 144 E 3 VG) | Apto | 261 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 27/06/2022 | R CORREIA DE LEMOS, 390 (AP 71 E 2 VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 28/10/2021 | R CORREIA DE LEMOS, 390 (AP 133 E 2 VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
R CORREIA DE LEMOS, 390 (AP 21 E 2 VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 390 (AP 84 E 2 VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 390 (AP 144 E 3 VG)
Apartamento•261 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 390 (AP 71 E 2 VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 390 (AP 133 E 2 VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.