Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC PASCOAL RODRIGUES, 301
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
30903300580
CEP
04141-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 540.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 525.000 a R$ 600.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | PC PASCOAL RODRIGUES, 301 (AP 32 E VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 26/11/2024 | PC PASCOAL RODRIGUES, 301 (AP 63 E VG) | Apto | 329 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 23/05/2024 | PC PASCOAL RODRIGUES, 301 (AP 53 E VG) | Apto | 329 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 29/04/2024 | PC PASCOAL RODRIGUES, 301 (AP 41 E VG) | Apto | 535 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 11/10/2023 | PC PASCOAL RODRIGUES, 301 (AP 72 E VG) | Apto | 427 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 27/12/2022 | PC PASCOAL RODRIGUES, 301 (AP 31 E VG) | Apto | 547 m² (cadastro) | R$ 653.000 |
| 28/09/2022 | PC PASCOAL RODRIGUES, 301 (AP 22 E VG) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 337.080 |
| Esta02/03/2021 | PC PASCOAL RODRIGUES, 301 (AP 13 E VG) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 442.000 |
PC PASCOAL RODRIGUES, 301 (AP 32 E VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
PC PASCOAL RODRIGUES, 301 (AP 63 E VG)
Apartamento•329 m² (cadastro)
PC PASCOAL RODRIGUES, 301 (AP 53 E VG)
Apartamento•329 m² (cadastro)
PC PASCOAL RODRIGUES, 301 (AP 41 E VG)
Apartamento•535 m² (cadastro)
PC PASCOAL RODRIGUES, 301 (AP 72 E VG)
Apartamento•427 m² (cadastro)
PC PASCOAL RODRIGUES, 301 (AP 31 E VG)
Apartamento•547 m² (cadastro)
PC PASCOAL RODRIGUES, 301 (AP 22 E VG)
Apartamento•274 m² (cadastro)
PC PASCOAL RODRIGUES, 301 (AP 13 E VG)
Apartamento•284 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.