Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CORREIA DE LEMOS, 645
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
30903501780
CEP
04140-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 565.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 132) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 14/07/2025 | R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 94) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 17/04/2025 | R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 123) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 07/04/2025 | R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 171) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 10/12/2024 | R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 122) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 31/07/2024 | R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 151) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 27/12/2023 | R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 152) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 01/08/2023 | R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 81) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 30/05/2023 | R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 51) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 497.000 |
| 22/03/2023 | R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 124) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| Esta13/03/2023 | R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 12) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 02/12/2022 | R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 62) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 30/09/2022 | R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 144) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 20/09/2022 | R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 52) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 12/08/2022 | R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 154) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 28/12/2021 | R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 23) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 08/07/2021 | R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 184 DUPLEX) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 02/06/2021 | R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 53) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 532.000 |
| 08/04/2021 | R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 74) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 17/03/2021 | R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 83) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 132)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 94)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 123)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 171)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 122)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 151)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 152)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 81)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 51)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 124)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 12)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 62)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 144)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 52)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 154)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 23)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 184 DUPLEX)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 53)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 74)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 645 (AP 83)
Apartamento•146 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.