Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CORREIA DE LEMOS, 637
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
30903502914
CEP
04140-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.150.000
Total do Histórico
34 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.070.000 a R$ 1.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 42 E 2VG) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 27/11/2025 | R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 62 E 2VG) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 24/11/2025 | R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 174 E 2VG) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 03/11/2025 | R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 173 E 2VG) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 22/07/2025 | R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 132 E 2VG) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 02/07/2025 | R CORREIA DE LEMOS, 637 (VG 16P) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 15/05/2025 | R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 174 E 2VG) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 08/01/2025 | R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 33 E 2VG) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 1.210.000 |
| Esta04/12/2024 | R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 12 E 2VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 1.035.000 |
| 15/07/2024 | R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 133 E 2VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 312.271,37 |
| 25/06/2024 | R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 21 E 2VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 1.025.000 |
| 26/04/2024 | R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 161 E 2VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 642.000 |
| 26/04/2024 | R CORREIA DE LEMOS, 637 (VG 14P) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 58.000 |
| 10/04/2024 | R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 53 E 2VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 21/12/2023 | R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 101 E 2VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 1.265.000 |
| 31/10/2023 | R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 194 E 2VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 10/10/2023 | R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 181 E 2VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 28/07/2023 | R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 164 E 2VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 04/04/2023 | R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 122 E 2VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 28/02/2023 | R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 204 E 3VG) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.239.808 |
R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 42 E 2VG)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 62 E 2VG)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 174 E 2VG)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 173 E 2VG)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 132 E 2VG)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 637 (VG 16P)
Garagem•12 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 174 E 2VG)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 33 E 2VG)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 12 E 2VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 133 E 2VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 21 E 2VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 161 E 2VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 637 (VG 14P)
Garagem•5 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 53 E 2VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 101 E 2VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 194 E 2VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 181 E 2VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 164 E 2VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 122 E 2VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 637 (AP 204 E 3VG)
Apartamento•202 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.