Ficha de Inteligência do Prédio
AV ITABORAI, 435
Saúde • CEP: 04135-000 • Unidade Selecionada: 30903603583
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 440.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 445.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 19 transações
- Apartamentos: 19
- Outros: 1(mediana: R$ 378.000)
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 420.000 a R$ 450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 19 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade31/03/2026 | AV ITABORAI, 435 (AP 11) | Apto | 121 m² | R$ 445.000 | |
17/03/2026 | AV ITABORAI, 435 (AP 52) | Apto | 139 m² | R$ 440.000 | |
05/01/2026 | AV ITABORAI, 435 (AP 81) | Apto | 121 m² | R$ 420.000 | |
18/12/2025 | AV ITABORAI, 435 (AP 121) | Apto | 121 m² | R$ 378.000 | |
06/10/2025 | AV ITABORAI, 435 (AP 22) | Apto | 139 m² | R$ 435.000 | |
30/06/2025 | AV ITABORAI, 435 (AP 132) | Apto | 139 m² | R$ 475.000 | |
09/06/2025 | AV ITABORAI, 435 (AP 142) | Apto | 139 m² | R$ 450.000 | |
12/04/2024 | AV ITABORAI, 435 (AP 61) | Apto | 274 m² | R$ 385.000 | |
22/12/2023 | AV ITABORAI, 435 (AP 161) | Apto | 274 m² | R$ 400.000 | |
21/09/2023 | AV ITABORAI, 435 (AP 42) | Apto | 314 m² | R$ 290.000 | |
24/08/2023 | AV ITABORAI, 435 (AP 112 E VG) | Apto | 314 m² | R$ 375.000 | |
18/08/2023 | AV ITABORAI, 435 (AP 41) | Apto | 274 m² | R$ 370.000 | |
03/07/2023 | AV ITABORAI, 435 (AP 132) | Apto | 314 m² | R$ 350.000 | |
22/10/2022 | AV ITABORAI, 435 (AP 92) | Apto | 314 m² | R$ 395.000 | |
18/03/2022 | AV ITABORAI, 435 (AP 91) | Apto | 274 m² | R$ 350.000 | |
29/11/2021 | AV ITABORAI, 435 (AP 131) | Apto | 274 m² | R$ 360.000 | |
23/09/2021 | AV ITABORAI, 435 (AP 22) | Apto | 314 m² | R$ 365.000 | |
16/07/2021 | AV ITABORAI, 435 (AP 132) | Apto | 314 m² | R$ 440.000 | |
01/03/2021 | AV ITABORAI, 435 (AP 72) | Apto | 314 m² | R$ 320.000 |