Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ITABORAI, 391
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
30903605322
CEP
04135-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 397.500
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 395.000 a R$ 405.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | AV ITABORAI, 391 (AP 113 E BOX) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 24/09/2025 | AV ITABORAI, 391 (AP 71 E BOX) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 03/07/2025 | AV ITABORAI, 391 (AP 103 E BOX) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 17/09/2024 | AV ITABORAI, 391 (AP 102 E BOX) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 05/07/2024 | AV ITABORAI, 391 (AP 131 E BOX) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 170.375 |
| 20/05/2024 | AV ITABORAI, 391 (AP 62 E BOX) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 26/10/2023 | AV ITABORAI, 391 (AP 62 E BOX) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 349.791 |
| Esta12/04/2023 | AV ITABORAI, 391 (AP 21 E BOX) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 31/03/2023 | AV ITABORAI, 391 (AP 62 E BOX) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 13/03/2023 | AV ITABORAI, 391 (AP 72 E BOX) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 19/10/2022 | AV ITABORAI, 391 (AP 132 E BOX) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 397.571,87 |
| 19/04/2022 | AV ITABORAI, 391 (AP 111 E BOX) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 08/06/2021 | AV ITABORAI, 391 (AP 32 E BOX) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
AV ITABORAI, 391 (AP 113 E BOX)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV ITABORAI, 391 (AP 71 E BOX)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV ITABORAI, 391 (AP 103 E BOX)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV ITABORAI, 391 (AP 102 E BOX)
Apartamento•184 m² (cadastro)
AV ITABORAI, 391 (AP 131 E BOX)
Apartamento•283 m² (cadastro)
AV ITABORAI, 391 (AP 62 E BOX)
Apartamento•184 m² (cadastro)
AV ITABORAI, 391 (AP 62 E BOX)
Apartamento•184 m² (cadastro)
AV ITABORAI, 391 (AP 21 E BOX)
Apartamento•184 m² (cadastro)
AV ITABORAI, 391 (AP 62 E BOX)
Apartamento•184 m² (cadastro)
AV ITABORAI, 391 (AP 72 E BOX)
Apartamento•184 m² (cadastro)
AV ITABORAI, 391 (AP 132 E BOX)
Apartamento•283 m² (cadastro)
AV ITABORAI, 391 (AP 111 E BOX)
Apartamento•184 m² (cadastro)
AV ITABORAI, 391 (AP 32 E BOX)
Apartamento•184 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.