Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GUIRATINGA, 568
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
30903606124
CEP
04141-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 438.554 a R$ 534.600
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | R GUIRATINGA, 568 (VG 35 ISS) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 64.238 |
| 13/03/2026 | R GUIRATINGA, 568 (AP 93) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 325.762 |
| 07/08/2025 | R GUIRATINGA, 568 (AP 112) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 07/08/2025 | R GUIRATINGA, 568 (VG 42 II SS) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/07/2025 | R GUIRATINGA, 568 (AP 82) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 438.554,22 |
| 06/06/2025 | R GUIRATINGA, 568 (APT 181) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 06/06/2025 | R GUIRATINGA, 568 (VG 27 II SS) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 06/06/2025 | R GUIRATINGA, 568 (VG 28 II SS) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 12/03/2025 | R GUIRATINGA, 568 (AP 71) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta19/02/2025 | R GUIRATINGA, 568 (AP 14) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 534.600 |
| 27/01/2025 | R GUIRATINGA, 568 (AP 111) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 27/01/2025 | R GUIRATINGA, 568 (VG 41 ISS) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 13/01/2025 | R GUIRATINGA, 568 (AP 144) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 06/05/2024 | R GUIRATINGA, 568 (AP 103) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 305.972 |
| 06/05/2024 | R GUIRATINGA, 568 (VG 39 ISS AP.) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 104.028 |
| 17/11/2023 | R GUIRATINGA, 568 (AP 34) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 17/11/2023 | R GUIRATINGA, 568 (VG 12 ISS) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 02/08/2023 | R GUIRATINGA, 568 (AP 92) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 296.682 |
| 02/08/2023 | R GUIRATINGA, 568 (VG 34 ISS) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 106.382 |
| 27/07/2022 | R GUIRATINGA, 568 (AP 132) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
R GUIRATINGA, 568 (VG 35 ISS)
Garagem•31 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 568 (AP 93)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 568 (AP 112)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 568 (VG 42 II SS)
Garagem•31 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 568 (AP 82)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 568 (APT 181)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 568 (VG 27 II SS)
Garagem•31 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 568 (VG 28 II SS)
Garagem•31 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 568 (AP 71)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 568 (AP 14)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 568 (AP 111)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 568 (VG 41 ISS)
Garagem•31 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 568 (AP 144)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 568 (AP 103)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 568 (VG 39 ISS AP.)
Garagem•29 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 568 (AP 34)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 568 (VG 12 ISS)
Garagem•29 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 568 (AP 92)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 568 (VG 34 ISS)
Garagem•29 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 568 (AP 132)
Apartamento•100 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.