Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CORREIA DE LEMOS, 812
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
30903607716
CEP
04140-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 390.000 a R$ 400.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | R CORREIA DE LEMOS, 812 (AP 151) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 23/08/2024 | R CORREIA DE LEMOS, 812 (AP 92) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 08/12/2023 | R CORREIA DE LEMOS, 812 (AP 121) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta22/05/2023 | R CORREIA DE LEMOS, 812 (AP 12) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 30/09/2022 | R CORREIA DE LEMOS, 812 (AP 112) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 13/07/2022 | R CORREIA DE LEMOS, 812 (AP 64) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 26/04/2022 | R CORREIA DE LEMOS, 812 (AP 143) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 432.500 |
| 17/01/2022 | R CORREIA DE LEMOS, 812 (AP 154) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 23/12/2021 | R CORREIA DE LEMOS, 812 (AP 123) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 14/06/2021 | R CORREIA DE LEMOS, 812 (AP 141) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 377.000 |
R CORREIA DE LEMOS, 812 (AP 151)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 812 (AP 92)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 812 (AP 121)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 812 (AP 12)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 812 (AP 112)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 812 (AP 64)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 812 (AP 143)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 812 (AP 154)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 812 (AP 123)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 812 (AP 141)
Apartamento•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.