Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BERTIOGA, 169
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
30904402492
CEP
04141-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 967.500
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 770.329 a R$ 1.345.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R BERTIOGA, 169 (AP 152) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 1.045.000 |
| 05/02/2026 | R BERTIOGA, 169 (AP 141) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 18/12/2025 | R BERTIOGA, 169 (AP 141) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 770.328,78 |
| 10/12/2025 | R BERTIOGA, 169 (AP 51) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 769.000 |
| 04/11/2025 | R BERTIOGA, 169 (AP 151) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 11/10/2024 | R BERTIOGA, 169 (AP 133) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.345.000 |
| 02/05/2024 | R BERTIOGA, 169 (AP 32) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 18/12/2023 | R BERTIOGA, 169 (AP 34) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.310.000 |
| 12/12/2023 | R BERTIOGA, 169 (AP 53) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 861.000 |
| 30/11/2023 | R BERTIOGA, 169 (AP 91) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 17/08/2023 | R BERTIOGA, 169 (AP 62) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 06/04/2023 | R BERTIOGA, 169 (AP 152) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 824.000 |
| 16/11/2022 | R BERTIOGA, 169 (AP 34) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 816.552,88 |
| 24/12/2021 | R BERTIOGA, 169 (AP 133) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 06/12/2021 | R BERTIOGA, 169 (AP 112) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 26/11/2021 | R BERTIOGA, 169 (AP 101) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 849.243 |
| 26/11/2021 | R BERTIOGA, 169 (AP 102) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 849.243 |
| Esta25/11/2021 | R BERTIOGA, 169 (AP 31) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 31/10/2021 | R BERTIOGA, 169 (AP 111) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 795.000 |
| 17/09/2021 | R BERTIOGA, 169 (AP 153) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
R BERTIOGA, 169 (AP 152)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R BERTIOGA, 169 (AP 141)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R BERTIOGA, 169 (AP 141)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R BERTIOGA, 169 (AP 51)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R BERTIOGA, 169 (AP 151)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R BERTIOGA, 169 (AP 133)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R BERTIOGA, 169 (AP 32)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R BERTIOGA, 169 (AP 34)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R BERTIOGA, 169 (AP 53)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R BERTIOGA, 169 (AP 91)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R BERTIOGA, 169 (AP 62)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R BERTIOGA, 169 (AP 152)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R BERTIOGA, 169 (AP 34)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R BERTIOGA, 169 (AP 133)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R BERTIOGA, 169 (AP 112)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R BERTIOGA, 169 (AP 101)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R BERTIOGA, 169 (AP 102)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R BERTIOGA, 169 (AP 31)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R BERTIOGA, 169 (AP 111)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R BERTIOGA, 169 (AP 153)
Apartamento•157 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.