Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GUIRATINGA, 1122
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
30904600782
CEP
04141-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 620.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 640.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | R GUIRATINGA, 1122 (BL. 1 VG APTO93B) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 27/11/2025 | R GUIRATINGA, 1122 (AP 104 A-1VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 26/11/2025 | R GUIRATINGA, 1122 (AP 82 A 1VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 05/11/2025 | R GUIRATINGA, 1122 (AP 114 A 1 VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| Esta30/10/2025 | R GUIRATINGA, 1122 (AP 21 A 1VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 30/04/2025 | R GUIRATINGA, 1122 (AP 123 B-1VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 04/11/2024 | R GUIRATINGA, 1122 (AP 104 B-1VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 01/12/2023 | R GUIRATINGA, 1122 (AP 124 B-1VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 24/08/2023 | R GUIRATINGA, 1122 (AP 132 B-2VG) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 22/03/2023 | R GUIRATINGA, 1122 (AP 121 A-1VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 506.501,27 |
| 21/12/2022 | R GUIRATINGA, 1122 (AP 42 B 1VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 29/09/2022 | R GUIRATINGA, 1122 (AP 102 A-1VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 564.000 |
| 08/10/2021 | R GUIRATINGA, 1122 (AP 82 B 1 VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 30/06/2021 | R GUIRATINGA, 1122 (AP 114 B 1VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 12/03/2021 | R GUIRATINGA, 1122 (AP 112 B 1VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 28/01/2021 | R GUIRATINGA, 1122 (AP 71 B 1 VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 59.660 |
R GUIRATINGA, 1122 (BL. 1 VG APTO93B)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1122 (AP 104 A-1VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1122 (AP 82 A 1VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1122 (AP 114 A 1 VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1122 (AP 21 A 1VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1122 (AP 123 B-1VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1122 (AP 104 B-1VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1122 (AP 124 B-1VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1122 (AP 132 B-2VG)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1122 (AP 121 A-1VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1122 (AP 42 B 1VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1122 (AP 102 A-1VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1122 (AP 82 B 1 VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1122 (AP 114 B 1VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1122 (AP 112 B 1VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1122 (AP 71 B 1 VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.