Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GUIRATINGA, 1088
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
30904601894
CEP
04141-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 707.700
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 705.000 a R$ 748.800
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta18/07/2025 | R GUIRATINGA, 1088 (AP 12) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 748.800 |
| 07/05/2025 | R GUIRATINGA, 1088 (AP 152) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
| 09/04/2025 | R GUIRATINGA, 1088 (AP 153) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
| 07/02/2025 | R GUIRATINGA, 1088 (AP 143) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 710.400 |
| 25/11/2024 | R GUIRATINGA, 1088 (AP 83) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 506.000 |
| 05/08/2024 | R GUIRATINGA, 1088 (AP 32) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 05/07/2024 | R GUIRATINGA, 1088 (AP 34) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 16/12/2021 | R GUIRATINGA, 1088 (AP 42) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 05/11/2021 | R GUIRATINGA, 1088 (AP 21) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 20/10/2021 | R GUIRATINGA, 1088 (AP 151) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 637.000 |
| 14/10/2021 | R GUIRATINGA, 1088 (AP 91) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 21/06/2021 | R GUIRATINGA, 1088 (AP 133) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| 20/03/2021 | R GUIRATINGA, 1088 (AP 42) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
R GUIRATINGA, 1088 (AP 12)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1088 (AP 152)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1088 (AP 153)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1088 (AP 143)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1088 (AP 83)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1088 (AP 32)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1088 (AP 34)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1088 (AP 42)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1088 (AP 21)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1088 (AP 151)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1088 (AP 91)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1088 (AP 133)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1088 (AP 42)
Apartamento•157 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.