Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GUIRATINGA, 1055
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
30904701708
CEP
04141-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 541.626
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 540.253 a R$ 710.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | R GUIRATINGA, 1055 (43 E 44 BOXES) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 26/08/2025 | R GUIRATINGA, 1055 (AP 101 VGS 41/42) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 543.000 |
| 15/08/2025 | R GUIRATINGA, 1055 (AP 81) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 540.252,95 |
| 06/02/2025 | R GUIRATINGA, 1055 (AP 83) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 406.595,74 |
| 06/02/2025 | R GUIRATINGA, 1055 (VAGA 36) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 83.404,26 |
| 29/12/2023 | R GUIRATINGA, 1055 (AP 93) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 343.000 |
| 13/11/2023 | R GUIRATINGA, 1055 (AP 104 VGS 37/38) | Apto | 359 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 15/07/2022 | R GUIRATINGA, 1055 (AP 52) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 399.300 |
| Esta30/08/2021 | R GUIRATINGA, 1055 (AP 34) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 22/06/2021 | R GUIRATINGA, 1055 (AP 104 VGS 37/38) | Apto | 359 m² (cadastro) | R$ 506.000 |
| 19/04/2021 | R GUIRATINGA, 1055 (AP 71) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R GUIRATINGA, 1055 (43 E 44 BOXES)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1055 (AP 101 VGS 41/42)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1055 (AP 81)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1055 (AP 83)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1055 (VAGA 36)
Garagem•28 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1055 (AP 93)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1055 (AP 104 VGS 37/38)
Apartamento•359 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1055 (AP 52)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1055 (AP 34)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1055 (AP 104 VGS 37/38)
Apartamento•359 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 1055 (AP 71)
Apartamento•204 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.