Ficha de Inteligência do Prédio
AV ITABORAI, 161
Saúde • CEP: 04135-000 • Unidade Selecionada: 30904702372
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 405.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 415.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 395.000 a R$ 460.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade12/02/2026 | AV ITABORAI, 161 (AP 14 E BOX) | Apto | 86 m² | R$ 415.000 | |
17/10/2025 | AV ITABORAI, 161 (AP 92 E BOX) | Apto | 86 m² | R$ 395.000 | |
11/03/2025 | AV ITABORAI, 161 (AP 44 E BOX) | Apto | 86 m² | R$ 72.000 | |
20/12/2024 | AV ITABORAI, 161 (AP 121 E BOX) | Apto | 138 m² | R$ 460.000 | |
15/12/2023 | AV ITABORAI, 161 (AP 31 E BOX) | Apto | 138 m² | R$ 380.000 | |
25/10/2023 | AV ITABORAI, 161 (AP 41 E BOX) | Apto | 138 m² | R$ 355.000 | |
14/10/2022 | AV ITABORAI, 161 (AP 13 E BOX) | Apto | 109 m² | R$ 320.000 | |
30/09/2022 | AV ITABORAI, 161 (AP 22 E BOX) | Apto | 138 m² | R$ 399.000 | |
09/06/2022 | AV ITABORAI, 161 (AP 134 E BOX) | Apto | 138 m² | R$ 380.000 | |
05/01/2022 | AV ITABORAI, 161 (AP 42 E BOX) | Apto | 138 m² | R$ 372.500 | |
28/09/2021 | AV ITABORAI, 161 (AP 121 E BOX) | Apto | 138 m² | R$ 360.000 | |
23/04/2021 | AV ITABORAI, 161 (AP 126 E BOX) | Apto | 109 m² | R$ 350.000 |