Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GUIRATINGA, 931
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
30904703980
CEP
04141-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 416.822
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 410.000 a R$ 450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R GUIRATINGA, 931 (AP 32 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 09/01/2026 | R GUIRATINGA, 931 (AP 33 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 02/12/2025 | R GUIRATINGA, 931 (AP 91 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 423.643 |
| 09/12/2024 | R GUIRATINGA, 931 (AP 52 E VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 152.000 |
| 10/07/2024 | R GUIRATINGA, 931 (AP 73 E VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 539.000 |
| 02/05/2024 | R GUIRATINGA, 931 (AP 31 E VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 472.000 |
| 02/02/2024 | R GUIRATINGA, 931 (AP 41 E VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| Esta14/07/2023 | R GUIRATINGA, 931 (AP 23 E VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 437.000 |
| 31/03/2023 | R GUIRATINGA, 931 (AP 134 E VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 30/06/2022 | R GUIRATINGA, 931 (AP 131 E VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 15/03/2022 | R GUIRATINGA, 931 (AP 43 E VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 10/02/2022 | R GUIRATINGA, 931 (AP 134 E VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
R GUIRATINGA, 931 (AP 32 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 931 (AP 33 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 931 (AP 91 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 931 (AP 52 E VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 931 (AP 73 E VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 931 (AP 31 E VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 931 (AP 41 E VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 931 (AP 23 E VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 931 (AP 134 E VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 931 (AP 131 E VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 931 (AP 43 E VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R GUIRATINGA, 931 (AP 134 E VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.