Ficha de Inteligência do Prédio
AV ITABORAI, 109
Saúde • CEP: 04135-000 • Unidade Selecionada: 30904705347
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.070.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.350.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 25 transações
- Apartamentos: 22
- Garagem: 3(mediana: R$ 51.000)
- Outros: 2(mediana: R$ 1.145.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 850.000 a R$ 1.350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 25 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/05/2026 | AV ITABORAI, 109 (AP 154 E VG) | Apto | 197 m² | R$ 1.350.000 | |
Esta Unidade15/12/2025 | AV ITABORAI, 109 (AP 11 E VG) | Apto | 197 m² | R$ 940.000 | |
29/09/2025 | AV ITABORAI, 109 (VG 18P) | Vaga | 26 m² | R$ 69.000 | |
10/07/2025 | AV ITABORAI, 109 (AP 24 E VG) | Apto | 197 m² | R$ 1.200.000 | |
02/07/2025 | AV ITABORAI, 109 (AP 94 E VG) | Apto | 197 m² | R$ 1.540.000 | |
04/04/2025 | AV ITABORAI, 109 (AP 232 E VG) | Apto | 197 m² | R$ 850.000 | |
18/12/2024 | AV ITABORAI, 109 (AP 154 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 334.045,4 | |
01/02/2024 | AV ITABORAI, 109 (AP 104 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 1.170.000 | |
15/12/2023 | AV ITABORAI, 109 (AP 31 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 1.160.000 | |
31/05/2023 | AV ITABORAI, 109 (AP 94 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 1.165.000 | |
05/04/2023 | AV ITABORAI, 109 (AP 71 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 1.275.000 | |
13/10/2022 | AV ITABORAI, 109 (AP 81 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 1.050.000 | |
20/06/2022 | AV ITABORAI, 109 (AP 43 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 1.240.000 | |
20/12/2021 | AV ITABORAI, 109 (AP 33 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 1.075.000 | |
10/12/2021 | AV ITABORAI, 109 (AP 123 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 1.000.000 | |
10/12/2021 | AV ITABORAI, 109 (VG 33M) | Vaga | 8 m² | R$ 50.000 | |
04/12/2021 | AV ITABORAI, 109 (AP 133 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 1.010.000 | |
12/11/2021 | AV ITABORAI, 109 (AP 22 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 1.010.000 | |
17/08/2021 | AV ITABORAI, 109 (AP 14 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 900.000 | |
16/07/2021 | AV ITABORAI, 109 (AP 222 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 1.033.860 | |
05/07/2021 | AV ITABORAI, 109 (AP 12 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 910.000 | |
21/05/2021 | AV ITABORAI, 109 (AP 54 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 1.150.000 | |
26/02/2021 | AV ITABORAI, 109 (AP 134 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 1.020.000 | |
26/02/2021 | AV ITABORAI, 109 (VG 7P) | Vaga | 8 m² | R$ 51.000 | |
18/02/2021 | AV ITABORAI, 109 (AP 212 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 975.000 |