Ficha de Inteligência do Prédio
AV ITABORAI, 62
Saúde • CEP: 04135-000 • Unidade Selecionada: 30904801095
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 252.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 240.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 14
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 220.000 a R$ 300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/10/2024 | AV ITABORAI, 62 (6 AN APTO 68 D) | Apto | 70 m² | R$ 240.000 | |
12/07/2024 | AV ITABORAI, 62 (9 AN APTO 93 C) | Apto | 132 m² | R$ 365.000 | |
04/03/2024 | AV ITABORAI, 62 (5 AN APTO 54F) | Apto | 69 m² | R$ 75.000 | |
30/01/2024 | AV ITABORAI, 62 (2 AN APTO 28D) | Apto | 70 m² | R$ 220.000 | |
30/08/2023 | AV ITABORAI, 62 (4 AN APTO 42 B) | Apto | 117 m² | R$ 300.000 | |
31/07/2023 | AV ITABORAI, 62 (4 AN APTO 43 C) | Apto | 132 m² | R$ 264.000 | |
Esta Unidade23/12/2022 | AV ITABORAI, 62 (A2 APTO 21 A) | Apto | 138 m² | R$ 390.000 | |
08/07/2022 | AV ITABORAI, 62 (6 AN APTO 64 F) | Apto | 69 m² | R$ 260.000 | |
17/03/2022 | AV ITABORAI, 62 (8 AN APTO 86 E) | Apto | 89 m² | R$ 250.000 | |
12/01/2022 | AV ITABORAI, 62 (AN6 AP 65E) | Apto | 89 m² | R$ 275.000 | |
29/11/2021 | AV ITABORAI, 62 (6 AN APTO 63-C) | Apto | 132 m² | R$ 135.000 | |
23/08/2021 | AV ITABORAI, 62 (3 AN APTO 38 D) | Apto | 70 m² | R$ 250.000 | |
15/06/2021 | AV ITABORAI, 62 (AN6 AP 65E) | Apto | 89 m² | R$ 320.000 | |
06/04/2021 | AV ITABORAI, 62 (7 AN APTO 77) | Apto | 117 m² | R$ 375.000 |