Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BERTIOGA, 160
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
30905003591
CEP
04141-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 402.439
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 329.877 a R$ 920.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | R BERTIOGA, 160 (AP 56 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 329.877 |
| 28/05/2025 | R BERTIOGA, 160 (AP 72 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 16/04/2024 | R BERTIOGA, 160 (AP 61 E VG) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 67.680 |
| 31/10/2023 | R BERTIOGA, 160 (AP 95 E VGS) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 09/02/2023 | R BERTIOGA, 160 (AP 83 E VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 493.000 |
| Esta19/08/2022 | R BERTIOGA, 160 (AP 16 E VG) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 22/06/2022 | R BERTIOGA, 160 (AP 36 E VG) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 457.000 |
| 08/03/2022 | R BERTIOGA, 160 (AP 92 E VG) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 13/05/2021 | R BERTIOGA, 160 (AP 96 E VGS) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 26/04/2021 | R BERTIOGA, 160 (AP 26 E VG) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
R BERTIOGA, 160 (AP 56 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R BERTIOGA, 160 (AP 72 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R BERTIOGA, 160 (AP 61 E VG)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R BERTIOGA, 160 (AP 95 E VGS)
Apartamento•272 m² (cadastro)
R BERTIOGA, 160 (AP 83 E VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R BERTIOGA, 160 (AP 16 E VG)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R BERTIOGA, 160 (AP 36 E VG)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R BERTIOGA, 160 (AP 92 E VG)
Apartamento•272 m² (cadastro)
R BERTIOGA, 160 (AP 96 E VGS)
Apartamento•272 m² (cadastro)
R BERTIOGA, 160 (AP 26 E VG)
Apartamento•172 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.