Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV BOSQUE DA SAUDE, 519
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
30905202276
CEP
04142-091
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.400.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.200.000 a R$ 4.000.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | AV BOSQUE DA SAUDE, 519 (AP 204 DP E 4 VG) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 13/03/2024 | AV BOSQUE DA SAUDE, 519 (AP 123 DP E 4 VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 29/07/2022 | AV BOSQUE DA SAUDE, 519 (AP 243 DP E 4 VG) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 4.000.000 |
| Esta24/06/2022 | AV BOSQUE DA SAUDE, 519 (AP 44 DP E 4 VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 05/11/2021 | AV BOSQUE DA SAUDE, 519 (AP 184 DP E 4 VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 2.450.000 |
| 16/07/2021 | AV BOSQUE DA SAUDE, 519 (AP 111 DP E 4 VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.218.800 |
| 31/05/2021 | AV BOSQUE DA SAUDE, 519 (AP 211 DP E 4 VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
AV BOSQUE DA SAUDE, 519 (AP 204 DP E 4 VG)
Apartamento•272 m² (cadastro)
AV BOSQUE DA SAUDE, 519 (AP 123 DP E 4 VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV BOSQUE DA SAUDE, 519 (AP 243 DP E 4 VG)
Apartamento•201 m² (cadastro)
AV BOSQUE DA SAUDE, 519 (AP 44 DP E 4 VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV BOSQUE DA SAUDE, 519 (AP 184 DP E 4 VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV BOSQUE DA SAUDE, 519 (AP 111 DP E 4 VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV BOSQUE DA SAUDE, 519 (AP 211 DP E 4 VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.