Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JUA, 65
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
30905302602
CEP
04138-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 715.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 624.820 a R$ 735.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | R JUA, 65 (AP 63 E VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 26/09/2024 | R JUA, 65 (AP 117 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 22/08/2023 | R JUA, 65 (AP 44 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 624.820 |
| 04/07/2022 | R JUA, 65 (AP 52 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 04/07/2022 | R JUA, 65 (VG 72G) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| Esta27/06/2022 | R JUA, 65 (AP 03 E VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 430.050 |
| 06/05/2022 | R JUA, 65 (AP 25 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 13/07/2021 | R JUA, 65 (AP 101 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 08/07/2021 | R JUA, 65 (AP 84 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 28/06/2021 | R JUA, 65 (AP 95 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 16/06/2021 | R JUA, 65 (AP 55 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 02/03/2021 | R JUA, 65 (AP 35 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 27/01/2021 | R JUA, 65 (AP 54 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 561.600 |
| 27/01/2021 | R JUA, 65 (AP 44 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 522.000 |
| 27/01/2021 | R JUA, 65 (VG 77M) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 58.000 |
R JUA, 65 (AP 63 E VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R JUA, 65 (AP 117 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R JUA, 65 (AP 44 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R JUA, 65 (AP 52 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R JUA, 65 (VG 72G)
Garagem•22 m² (cadastro)
R JUA, 65 (AP 03 E VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R JUA, 65 (AP 25 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R JUA, 65 (AP 101 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R JUA, 65 (AP 84 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R JUA, 65 (AP 95 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R JUA, 65 (AP 55 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R JUA, 65 (AP 35 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R JUA, 65 (AP 54 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R JUA, 65 (AP 44 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R JUA, 65 (VG 77M)
Garagem•16 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.