Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TRAITUBA, 71
Bairro / Região
Bosque Da Saude
Unidade de Referência (SQL)
30905508219
CEP
04142-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Total do Histórico
27 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 355.000 a R$ 442.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | R TRAITUBA, 71 (AP 108 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 11/02/2026 | R TRAITUBA, 71 (AP 104 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 316.235,3 |
| 19/12/2025 | R TRAITUBA, 71 (AP 94 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 21/11/2025 | R TRAITUBA, 71 (AP 106 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 29/09/2025 | R TRAITUBA, 71 (AP 92 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 359.182,77 |
| 05/09/2025 | R TRAITUBA, 71 (AP 107 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 432.000 |
| 16/04/2025 | R TRAITUBA, 71 (AP 97 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 20/02/2025 | R TRAITUBA, 71 (AP 99 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| Esta06/01/2025 | R TRAITUBA, 71 (AP 26 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 442.000 |
| 04/12/2024 | R TRAITUBA, 71 (AP 54 E VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 08/11/2024 | R TRAITUBA, 71 (AP 105 E VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 05/11/2024 | R TRAITUBA, 71 (AP 46 E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 30/08/2024 | R TRAITUBA, 71 (AP 48 E VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 25/06/2024 | R TRAITUBA, 71 (AP 98 E VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 439.000 |
| 27/05/2024 | R TRAITUBA, 71 (AP 82 E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 26/03/2024 | R TRAITUBA, 71 (AP 53 E VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 15/01/2024 | R TRAITUBA, 71 (AP 61 E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 26/12/2023 | R TRAITUBA, 71 (AP 51 E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 23/09/2023 | R TRAITUBA, 71 (AP 31 E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 13/07/2023 | R TRAITUBA, 71 (AP 59 E VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
R TRAITUBA, 71 (AP 108 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R TRAITUBA, 71 (AP 104 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R TRAITUBA, 71 (AP 94 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R TRAITUBA, 71 (AP 106 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R TRAITUBA, 71 (AP 92 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R TRAITUBA, 71 (AP 107 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R TRAITUBA, 71 (AP 97 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R TRAITUBA, 71 (AP 99 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R TRAITUBA, 71 (AP 26 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R TRAITUBA, 71 (AP 54 E VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R TRAITUBA, 71 (AP 105 E VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R TRAITUBA, 71 (AP 46 E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R TRAITUBA, 71 (AP 48 E VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R TRAITUBA, 71 (AP 98 E VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R TRAITUBA, 71 (AP 82 E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R TRAITUBA, 71 (AP 53 E VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R TRAITUBA, 71 (AP 61 E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R TRAITUBA, 71 (AP 51 E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R TRAITUBA, 71 (AP 31 E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R TRAITUBA, 71 (AP 59 E VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.