Ficha de Inteligência do Prédio
R GUAIRA, 205
Saúde • CEP: 04142-020 • Unidade Selecionada: 30905604994
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.000.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 1.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/10/2025 | R GUAIRA, 205 (AP 64 E 3 VG) | Apto | 215 m² | R$ 1.000.000 | |
23/09/2025 | R GUAIRA, 205 (AP 123 E 2 VG) | Apto | 189 m² | R$ 1.100.000 | |
18/01/2024 | R GUAIRA, 205 (AP 34 E 3 VG) | Apto | 140 m² | R$ 400.000 | |
Esta Unidade20/04/2022 | R GUAIRA, 205 (AP 12 E 3 VG) | Apto | 140 m² | R$ 957.000 | |
09/12/2021 | R GUAIRA, 205 (AP 173 E 3 VG) | Apto | 140 m² | R$ 1.155.000 |