Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV BOSQUE DA SAUDE, 834
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
30905605710
CEP
04142-081
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 670.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 670.000 a R$ 705.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | AV BOSQUE DA SAUDE, 834 (AP 43 E 2VGS) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 21/08/2025 | AV BOSQUE DA SAUDE, 834 (AP 152 E 2VGS) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 13/06/2024 | AV BOSQUE DA SAUDE, 834 (AP 34 E 2VGS) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
| 23/05/2024 | AV BOSQUE DA SAUDE, 834 (AP 151 E 2VGS) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 16/05/2023 | AV BOSQUE DA SAUDE, 834 (AP 134 E 2VGS) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 26/12/2022 | AV BOSQUE DA SAUDE, 834 (AP 111 E 2VGS) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 09/12/2022 | AV BOSQUE DA SAUDE, 834 (AP 24 E 2VGS) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 02/12/2022 | AV BOSQUE DA SAUDE, 834 (AP 173 E 2VGS) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| Esta18/07/2022 | AV BOSQUE DA SAUDE, 834 (AP 12 2 VGS) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 16/03/2022 | AV BOSQUE DA SAUDE, 834 (AP 132 E 2VGS) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 23/11/2021 | AV BOSQUE DA SAUDE, 834 (AP 74 E 1VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
AV BOSQUE DA SAUDE, 834 (AP 43 E 2VGS)
Apartamento•146 m² (cadastro)
AV BOSQUE DA SAUDE, 834 (AP 152 E 2VGS)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV BOSQUE DA SAUDE, 834 (AP 34 E 2VGS)
Apartamento•136 m² (cadastro)
AV BOSQUE DA SAUDE, 834 (AP 151 E 2VGS)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AV BOSQUE DA SAUDE, 834 (AP 134 E 2VGS)
Apartamento•136 m² (cadastro)
AV BOSQUE DA SAUDE, 834 (AP 111 E 2VGS)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AV BOSQUE DA SAUDE, 834 (AP 24 E 2VGS)
Apartamento•136 m² (cadastro)
AV BOSQUE DA SAUDE, 834 (AP 173 E 2VGS)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AV BOSQUE DA SAUDE, 834 (AP 12 2 VGS)
Apartamento•136 m² (cadastro)
AV BOSQUE DA SAUDE, 834 (AP 132 E 2VGS)
Apartamento•136 m² (cadastro)
AV BOSQUE DA SAUDE, 834 (AP 74 E 1VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.