Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GRAVI, 235
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
30905800734
CEP
04143-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 380.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 360.000 a R$ 430.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | R GRAVI, 235 (APTO 55) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 14/06/2024 | R GRAVI, 235 (APTO 72) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 20/05/2024 | R GRAVI, 235 (APTO 51) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 25/04/2024 | R GRAVI, 235 (APTO 32) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| Esta11/08/2023 | R GRAVI, 235 (AP 12) | Apto | 265 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/05/2022 | R GRAVI, 235 (APTO 93) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 10/06/2021 | R GRAVI, 235 (APTO 55) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
R GRAVI, 235 (APTO 55)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R GRAVI, 235 (APTO 72)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R GRAVI, 235 (APTO 51)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R GRAVI, 235 (APTO 32)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R GRAVI, 235 (AP 12)
Apartamento•265 m² (cadastro)
R GRAVI, 235 (APTO 93)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R GRAVI, 235 (APTO 55)
Apartamento•134 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.