Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARAMURU, 1125
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
30906001991
CEP
04138-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.130.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 920.000 a R$ 1.300.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | R CARAMURU, 1125 (AP 122) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| Esta18/10/2023 | R CARAMURU, 1125 (AP 22) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| Esta28/07/2022 | R CARAMURU, 1125 (AP 22) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 19/04/2021 | R CARAMURU, 1125 (AP 102) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 06/04/2021 | R CARAMURU, 1125 (AP 141) | Apto | 554 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
R CARAMURU, 1125 (AP 122)
Apartamento•342 m² (cadastro)
R CARAMURU, 1125 (AP 22)
Apartamento•342 m² (cadastro)
R CARAMURU, 1125 (AP 22)
Apartamento•342 m² (cadastro)
R CARAMURU, 1125 (AP 102)
Apartamento•342 m² (cadastro)
R CARAMURU, 1125 (AP 141)
Apartamento•554 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.