Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LOMAS VALENTINAS, 301
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
30906400675
CEP
04138-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 470.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 151.353 a R$ 555.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta28/04/2026 | R LOMAS VALENTINAS, 301 (AP 21) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 05/03/2026 | R LOMAS VALENTINAS, 301 (AP 22) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 151.382,85 |
| 05/03/2026 | R LOMAS VALENTINAS, 301 (AP 82) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 151.352,85 |
| 05/03/2026 | R LOMAS VALENTINAS, 301 (AP 32) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 151.352,85 |
| 05/03/2026 | R LOMAS VALENTINAS, 301 (AP 31) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 151.352,85 |
| 12/06/2025 | R LOMAS VALENTINAS, 301 (AP 52) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 29/04/2025 | R LOMAS VALENTINAS, 301 (AP 63) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 13/11/2024 | R LOMAS VALENTINAS, 301 (AP 84) | Apto | 318 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 26/07/2024 | R LOMAS VALENTINAS, 301 (AP 33) | Apto | 318 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 19/03/2024 | R LOMAS VALENTINAS, 301 (AP 72) | Apto | 318 m² (cadastro) | R$ 507.600 |
| 15/09/2022 | R LOMAS VALENTINAS, 301 (AP 52) | Apto | 318 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 05/05/2022 | R LOMAS VALENTINAS, 301 (AP 53) | Apto | 318 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 08/01/2021 | R LOMAS VALENTINAS, 301 (AP 61) | Apto | 318 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
R LOMAS VALENTINAS, 301 (AP 21)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R LOMAS VALENTINAS, 301 (AP 22)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R LOMAS VALENTINAS, 301 (AP 82)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R LOMAS VALENTINAS, 301 (AP 32)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R LOMAS VALENTINAS, 301 (AP 31)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R LOMAS VALENTINAS, 301 (AP 52)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R LOMAS VALENTINAS, 301 (AP 63)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R LOMAS VALENTINAS, 301 (AP 84)
Apartamento•318 m² (cadastro)
R LOMAS VALENTINAS, 301 (AP 33)
Apartamento•318 m² (cadastro)
R LOMAS VALENTINAS, 301 (AP 72)
Apartamento•318 m² (cadastro)
R LOMAS VALENTINAS, 301 (AP 52)
Apartamento•318 m² (cadastro)
R LOMAS VALENTINAS, 301 (AP 53)
Apartamento•318 m² (cadastro)
R LOMAS VALENTINAS, 301 (AP 61)
Apartamento•318 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.