Ficha de Inteligência do Prédio
AV DO CAFE, 195
Vila Guarani • CEP: 04311-000 • Unidade Selecionada: 31002600690
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 380.608
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 430.572 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 1(mediana: R$ 123.785)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 351.215 a R$ 430.572
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/08/2025 | AV DO CAFE, 195 (AP 101 B) | Apto | 92 m² | R$ 430.572 | |
23/04/2025 | AV DO CAFE, 195 (AP 52 B) | Apto | 92 m² | R$ 324.000 | |
28/02/2025 | AV DO CAFE, 195 (AP 62 B) | Apto | 92 m² | R$ 410.000 | |
Esta Unidade09/12/2024 | AV DO CAFE, 195 (AP 32 B) | Apto | 71 m² | R$ 351.215 | |
09/12/2024 | AV DO CAFE, 195 (VAGA 110) | Vaga | 19 m² | R$ 123.785 | |
15/07/2024 | AV DO CAFE, 195 (AP 91 A) | Apto | 71 m² | R$ 580.000 | |
12/03/2024 | AV DO CAFE, 195 (AP 91 B) | Apto | 71 m² | R$ 330.778 | |
24/08/2022 | AV DO CAFE, 195 (AP 81 B) | Apto | 71 m² | R$ 450.000 |