Ficha de Inteligência do Prédio
R MARACA, 282
Vila Guarani • CEP: 04313-210 • Unidade Selecionada: 31002702231
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 427.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 670.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 275.000 a R$ 670.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/10/2025 | R MARACA, 282 (AP 53 E VAGA) | Apto | 134 m² | R$ 670.000 | |
28/03/2024 | R MARACA, 282 (AP 111 E VAGA) | Apto | 183 m² | R$ 275.000 | |
28/10/2022 | R MARACA, 282 (AP 44 E VAGA) | Apto | 183 m² | R$ 580.000 | |
Esta Unidade31/08/2022 | R MARACA, 282 (AP 31 E VAGA) | Apto | 183 m² | R$ 200.000 | |
16/11/2021 | R MARACA, 282 (AP 54 E VAGA) | Apto | 183 m² | R$ 120.000 |