Ficha de Inteligência do Prédio
AV LEONARDO DA VINCI, 372
Vila Guarani • CEP: 04313-000 • Unidade Selecionada: 31002804644
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 392.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 475.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 355.000 a R$ 475.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/10/2024 | AV LEONARDO DA VINCI, 372 (AP 41) | Apto | 132 m² | R$ 475.000 | |
Esta Unidade01/03/2024 | AV LEONARDO DA VINCI, 372 (AP 11) | Apto | 132 m² | R$ 355.000 | |
30/01/2024 | AV LEONARDO DA VINCI, 372 (AP 91) | Apto | 132 m² | R$ 430.000 | |
10/11/2023 | AV LEONARDO DA VINCI, 372 (AP 153) | Apto | 132 m² | R$ 301.000 | |
28/03/2023 | AV LEONARDO DA VINCI, 372 (AP 171) | Apto | 132 m² | R$ 270.504,55 | |
04/08/2022 | AV LEONARDO DA VINCI, 372 (AP 112 E VG IND.) | Apto | 132 m² | R$ 400.000 | |
30/07/2021 | AV LEONARDO DA VINCI, 372 (AP 44) | Apto | 132 m² | R$ 230.000 | |
07/05/2021 | AV LEONARDO DA VINCI, 372 (AP 13) | Apto | 132 m² | R$ 390.000 | |
08/02/2021 | AV LEONARDO DA VINCI, 372 (AP 122) | Apto | 132 m² | R$ 400.000 | |
23/12/2020 | AV LEONARDO DA VINCI, 372 (AP 51) | Apto | 132 m² | R$ 410.000 |