Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUCRECIA MACIEL, 236
Bairro / Região
Moment
Unidade de Referência (SQL)
31002905221
CEP
04314-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 710.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 690.000 a R$ 740.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | R LUCRECIA MACIEL, 236 (AP 22) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 15/05/2025 | R LUCRECIA MACIEL, 236 (AP 124) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 28/03/2025 | R LUCRECIA MACIEL, 236 (AP 74) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 08/11/2024 | R LUCRECIA MACIEL, 236 (AP 102) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 06/08/2024 | R LUCRECIA MACIEL, 236 (AP 84) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 04/09/2023 | R LUCRECIA MACIEL, 236 (AP 24) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 16/11/2022 | R LUCRECIA MACIEL, 236 (AP 153) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 335.006,5 |
| 31/08/2021 | R LUCRECIA MACIEL, 236 (AP 144) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| Esta30/08/2021 | R LUCRECIA MACIEL, 236 (AP 53) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
R LUCRECIA MACIEL, 236 (AP 22)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R LUCRECIA MACIEL, 236 (AP 124)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R LUCRECIA MACIEL, 236 (AP 74)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R LUCRECIA MACIEL, 236 (AP 102)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R LUCRECIA MACIEL, 236 (AP 84)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R LUCRECIA MACIEL, 236 (AP 24)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R LUCRECIA MACIEL, 236 (AP 153)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R LUCRECIA MACIEL, 236 (AP 144)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R LUCRECIA MACIEL, 236 (AP 53)
Apartamento•162 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.