Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUCRECIA MACIEL, 266
Bairro / Região
Moment
Unidade de Referência (SQL)
31002909731
CEP
04314-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.030.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 905.000 a R$ 1.080.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | R LUCRECIA MACIEL, 266 (AP 151 E 2 VAGAS) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 23/05/2025 | R LUCRECIA MACIEL, 266 (AP 42 E 2 VAGAS) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 21/03/2025 | R LUCRECIA MACIEL, 266 (AP 41 E 2 VAGAS) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 30/09/2024 | R LUCRECIA MACIEL, 266 (AP 51 E 2 VAGAS) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 905.000 |
| Esta31/07/2024 | R LUCRECIA MACIEL, 266 (AP 31 E 1 VAGA) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 1.371.000 |
| 26/02/2024 | R LUCRECIA MACIEL, 266 (AP 101 E 2 VAGAS) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 519.183,4 |
| 27/09/2023 | R LUCRECIA MACIEL, 266 (AP 92 E 2 VAGAS) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 02/08/2023 | R LUCRECIA MACIEL, 266 (AP 152 E 2 VAGAS) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 25/05/2023 | R LUCRECIA MACIEL, 266 (AP 182 E 2 VAGAS) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 356.989 |
| 21/03/2023 | R LUCRECIA MACIEL, 266 (AP 51 E 2 VAGAS) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 05/08/2022 | R LUCRECIA MACIEL, 266 (AP 72 E 2 VAGAS) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 27/04/2021 | R LUCRECIA MACIEL, 266 (AP 172 E 2 VAGAS) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 885.000 |
R LUCRECIA MACIEL, 266 (AP 151 E 2 VAGAS)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R LUCRECIA MACIEL, 266 (AP 42 E 2 VAGAS)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R LUCRECIA MACIEL, 266 (AP 41 E 2 VAGAS)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R LUCRECIA MACIEL, 266 (AP 51 E 2 VAGAS)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R LUCRECIA MACIEL, 266 (AP 31 E 1 VAGA)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R LUCRECIA MACIEL, 266 (AP 101 E 2 VAGAS)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R LUCRECIA MACIEL, 266 (AP 92 E 2 VAGAS)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R LUCRECIA MACIEL, 266 (AP 152 E 2 VAGAS)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R LUCRECIA MACIEL, 266 (AP 182 E 2 VAGAS)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R LUCRECIA MACIEL, 266 (AP 51 E 2 VAGAS)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R LUCRECIA MACIEL, 266 (AP 72 E 2 VAGAS)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R LUCRECIA MACIEL, 266 (AP 172 E 2 VAGAS)
Apartamento•292 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.