Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TAQUARYTINGA, 45
Bairro / Região
Spazio Vivere
Unidade de Referência (SQL)
3100300815
CEP
03170-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Total do Histórico
51 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 1.255.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | R TAQUARYTINGA, 45 (AP 52 E VG) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
| 20/03/2026 | R TAQUARYTINGA, 45 (AP 151 E VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 09/01/2026 | R TAQUARYTINGA, 45 (AP 32 E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 28/11/2025 | R TAQUARYTINGA, 45 (AP 73 E VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.084.000 |
| 10/11/2025 | R TAQUARYTINGA, 45 (AP 23 E VG) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/09/2025 | R TAQUARYTINGA, 45 (AP 172 E VG) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 28/07/2025 | R TAQUARYTINGA, 45 (AP 71-C E VG) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 23/06/2025 | R TAQUARYTINGA, 45 (AP 142 E VG) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 24/04/2025 | R TAQUARYTINGA, 45 (AP 111 E VG) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 1.255.000 |
| 14/01/2025 | R TAQUARYTINGA, 45 (AP 132 E VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 222.640 |
| 11/12/2024 | R TAQUARYTINGA, 45 (AP 133 E VG) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 796.602 |
| 17/10/2024 | R TAQUARYTINGA, 45 (AP 42 E VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 16/09/2024 | R TAQUARYTINGA, 45 (AP 12 E VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 10/09/2024 | R TAQUARYTINGA, 45 (AP 32 E VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 151.879,2 |
| 30/08/2024 | R TAQUARYTINGA, 45 (AP 111 E VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 07/08/2024 | R TAQUARYTINGA, 45 (AP 84 E VG) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 11/06/2024 | R TAQUARYTINGA, 45 (AP 203 E VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 05/06/2024 | R TAQUARYTINGA, 45 (AP 83 E VG) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 1.110.000 |
| 04/06/2024 | R TAQUARYTINGA, 45 (AP 161 E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 29/05/2024 | R TAQUARYTINGA, 45 (AP 162 E VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R TAQUARYTINGA, 45 (AP 52 E VG)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R TAQUARYTINGA, 45 (AP 151 E VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R TAQUARYTINGA, 45 (AP 32 E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R TAQUARYTINGA, 45 (AP 73 E VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R TAQUARYTINGA, 45 (AP 23 E VG)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R TAQUARYTINGA, 45 (AP 172 E VG)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R TAQUARYTINGA, 45 (AP 71-C E VG)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R TAQUARYTINGA, 45 (AP 142 E VG)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R TAQUARYTINGA, 45 (AP 111 E VG)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R TAQUARYTINGA, 45 (AP 132 E VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R TAQUARYTINGA, 45 (AP 133 E VG)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R TAQUARYTINGA, 45 (AP 42 E VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R TAQUARYTINGA, 45 (AP 12 E VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R TAQUARYTINGA, 45 (AP 32 E VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R TAQUARYTINGA, 45 (AP 111 E VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R TAQUARYTINGA, 45 (AP 84 E VG)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R TAQUARYTINGA, 45 (AP 203 E VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R TAQUARYTINGA, 45 (AP 83 E VG)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R TAQUARYTINGA, 45 (AP 161 E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R TAQUARYTINGA, 45 (AP 162 E VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.