Ficha de Inteligência do Prédio
R S VENCESLAU, 11
Vila Guarani • CEP: 04316-070 • Unidade Selecionada: 31004902163
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 404.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 240.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 3(mediana: R$ 80.296)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 394.000 a R$ 520.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/08/2025 | R S VENCESLAU, 11 (AP 112) | Apto | 83 m² | R$ 240.000 | |
Esta Unidade28/02/2025 | R S VENCESLAU, 11 (AP 13) | Apto | 85 m² | R$ 520.000 | |
23/02/2024 | R S VENCESLAU, 11 (GARAGEM) | Vaga | 3180 m² | R$ 118.200 | |
09/02/2024 | R S VENCESLAU, 11 (AP 23) | Apto | 144 m² | R$ 394.000 | |
31/01/2024 | R S VENCESLAU, 11 (AP 63) | Apto | 144 m² | R$ 415.000 | |
15/05/2023 | R S VENCESLAU, 11 (GARAGEM) | Vaga | 3180 m² | R$ 80.000 | |
15/05/2023 | R S VENCESLAU, 11 (AP 24) | Apto | 140 m² | R$ 265.000 | |
11/03/2022 | R S VENCESLAU, 11 (AP 23) | Apto | 144 m² | R$ 580.000 | |
11/03/2022 | R S VENCESLAU, 11 (GARAGEM) | Vaga | 3180 m² | R$ 80.296,33 | |
06/12/2021 | R S VENCESLAU, 11 (AP 122) | Apto | 140 m² | R$ 475.000 | |
16/08/2021 | R S VENCESLAU, 11 (AP 81) | Apto | 144 m² | R$ 375.000 |