Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MUCURI, 63
Bairro / Região
Vila Guarani
Unidade de Referência (SQL)
31005602686
CEP
04313-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 370.000 a R$ 400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | R MUCURI, 63 (AP 105 E VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 13/08/2025 | R MUCURI, 63 (AP 92 E VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| Esta02/07/2025 | R MUCURI, 63 (AP 25 E VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 20/05/2025 | R MUCURI, 63 (AP 83 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 12/05/2025 | R MUCURI, 63 (AP 96 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 06/03/2025 | R MUCURI, 63 (AP 45 E VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 356.796 |
| 27/01/2025 | R MUCURI, 63 (AP 104 E VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 20/01/2025 | R MUCURI, 63 (AP 52 E VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 28/10/2024 | R MUCURI, 63 (AP 95 E VG) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 30/08/2023 | R MUCURI, 63 (AP 63 E VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 03/11/2022 | R MUCURI, 63 (AP 36 E VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 19/04/2022 | R MUCURI, 63 (AP 64 E VG) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 384.000 |
R MUCURI, 63 (AP 105 E VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R MUCURI, 63 (AP 92 E VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R MUCURI, 63 (AP 25 E VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R MUCURI, 63 (AP 83 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R MUCURI, 63 (AP 96 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R MUCURI, 63 (AP 45 E VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R MUCURI, 63 (AP 104 E VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R MUCURI, 63 (AP 52 E VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R MUCURI, 63 (AP 95 E VG)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R MUCURI, 63 (AP 63 E VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R MUCURI, 63 (AP 36 E VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R MUCURI, 63 (AP 64 E VG)
Apartamento•186 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.