Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 333
Bairro / Região
Vila Guarani
Unidade de Referência (SQL)
31005904259
CEP
04317-180
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 430.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 390.000 a R$ 546.040
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 333 (AP 18) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 24/01/2025 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 333 (AP 43) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 29/11/2024 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 333 (AP 47) | Apto | 457 m² (cadastro) | R$ 546.040 |
| 01/02/2024 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 333 (AP 37) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 31/08/2023 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 333 (AP 31) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 15/06/2022 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 333 (AP 21) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| Esta27/08/2021 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 333 (AP 17) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 394.000 |
| 29/07/2021 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 333 (AP 18) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 333 (AP 18)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 333 (AP 43)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 333 (AP 47)
Apartamento•457 m² (cadastro)
AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 333 (AP 37)
Apartamento•274 m² (cadastro)
AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 333 (AP 31)
Apartamento•274 m² (cadastro)
AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 333 (AP 21)
Apartamento•274 m² (cadastro)
AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 333 (AP 17)
Apartamento•274 m² (cadastro)
AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 333 (AP 18)
Apartamento•274 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.