Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV LEONARDO DA VINCI, 1520
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
31006601896
CEP
04313-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 437.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 520.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP 36) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 13/02/2026 | AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP 56) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 05/01/2026 | AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP 116) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 25/08/2025 | AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP 113) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 25/08/2025 | AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP 72) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta31/07/2025 | AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP 12) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 437.000 |
| 18/10/2024 | AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP 104) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 28/05/2024 | AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP.105) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 14/07/2023 | AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP 114) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 19/06/2023 | AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP 85) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 09/05/2023 | AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP 21) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 03/04/2023 | AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP 61) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 22/03/2023 | AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP 82) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 15/07/2022 | AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP 61) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 04/05/2022 | AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP 15) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 01/06/2021 | AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP 43) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 08/02/2021 | AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP 111) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 28/01/2021 | AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP 24) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP 36)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP 56)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP 116)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP 113)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP 72)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP 12)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP 104)
Apartamento•159 m² (cadastro)
AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP.105)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP 114)
Apartamento•159 m² (cadastro)
AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP 85)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP 21)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP 61)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP 82)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP 61)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP 15)
Apartamento•194 m² (cadastro)
AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP 43)
Apartamento•159 m² (cadastro)
AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP 111)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV LEONARDO DA VINCI, 1520 (AP 24)
Apartamento•159 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.