Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO ANDRE DE SA FILHO, 311
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
31007000640
CEP
04313-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 590.000 a R$ 610.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta08/10/2025 | R ANTONIO ANDRE DE SA FILHO, 311 (AP 12) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 10/02/2025 | R ANTONIO ANDRE DE SA FILHO, 311 (AP 33) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 18/10/2023 | R ANTONIO ANDRE DE SA FILHO, 311 (AP 41) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
R ANTONIO ANDRE DE SA FILHO, 311 (AP 12)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ANTONIO ANDRE DE SA FILHO, 311 (AP 33)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ANTONIO ANDRE DE SA FILHO, 311 (AP 41)
Apartamento•45 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.