Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 579
Bairro / Região
Vila Guarani
Unidade de Referência (SQL)
31007501895
CEP
04317-180
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 451.200
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 430.000 a R$ 460.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 579 (AP 32 E 2 VGS) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 451.200 |
| 26/11/2024 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 579 (AP 11 E 2 VGS) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 14/11/2024 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 579 (AP 24 E 2 VGS) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| Esta27/05/2024 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 579 (AP 14 E 1 VG) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 448.000 |
| 12/07/2023 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 579 (AP 63 E 2 VGS) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 06/03/2023 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 579 (AP 43 E 2 VGS) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 30/01/2023 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 579 (AP 72 E 2 VGS) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 27/04/2021 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 579 (AP 124 E 2 VGS) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 290.571 |
AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 579 (AP 32 E 2 VGS)
Apartamento•223 m² (cadastro)
AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 579 (AP 11 E 2 VGS)
Apartamento•223 m² (cadastro)
AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 579 (AP 24 E 2 VGS)
Apartamento•223 m² (cadastro)
AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 579 (AP 14 E 1 VG)
Apartamento•196 m² (cadastro)
AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 579 (AP 63 E 2 VGS)
Apartamento•223 m² (cadastro)
AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 579 (AP 43 E 2 VGS)
Apartamento•223 m² (cadastro)
AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 579 (AP 72 E 2 VGS)
Apartamento•223 m² (cadastro)
AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 579 (AP 124 E 2 VGS)
Apartamento•223 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.