Ficha de Inteligência do Prédio
R NELSON FERNANDES, 450
Cd Harmonia Jabaquara • CEP: 04319-000 • Unidade Selecionada: 31010000141
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 575.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 625.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 30 transações
- Apartamentos: 30
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 500.000 a R$ 625.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 30 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/01/2026 | R NELSON FERNANDES, 450 (AP 62 E VG) | Apto | 116 m² | R$ 625.000 | |
15/07/2025 | R NELSON FERNANDES, 450 (AP 13 E VG) | Apto | 107 m² | R$ 354.232,56 | |
02/07/2025 | R NELSON FERNANDES, 450 (AP 54 E VG) | Apto | 107 m² | R$ 600.000 | |
30/04/2025 | R NELSON FERNANDES, 450 (AP 33 E VG) | Apto | 107 m² | R$ 610.000 | |
15/04/2025 | R NELSON FERNANDES, 450 (AP 21 E VG) | Apto | 107 m² | R$ 630.000 | |
11/04/2025 | R NELSON FERNANDES, 450 (AP 52 E VG) | Apto | 116 m² | R$ 447.755,67 | |
18/03/2025 | R NELSON FERNANDES, 450 (AP 41 E VG) | Apto | 116 m² | R$ 500.000 | |
02/08/2024 | R NELSON FERNANDES, 450 (AP 21 BLOCO D) | Apto | 67 m² | R$ 550.000 | |
23/04/2024 | R NELSON FERNANDES, 450 (AP 44 E VG) | Apto | 71 m² | R$ 436.813 | |
22/01/2024 | R NELSON FERNANDES, 450 (AP 22 E VG) | Apto | 67 m² | R$ 217.988,5 | |
22/12/2023 | R NELSON FERNANDES, 450 (AP 53 E VG) | Apto | 71 m² | R$ 640.000 | |
20/09/2023 | R NELSON FERNANDES, 450 (AP 24 E VG) | Apto | 67 m² | R$ 528.000 | |
06/01/2023 | R NELSON FERNANDES, 450 (AP 51 E VG) | Apto | 71 m² | R$ 620.000 | |
19/12/2022 | R NELSON FERNANDES, 450 (AP 91 E VG) | Apto | 71 m² | R$ 595.000 | |
05/12/2022 | R NELSON FERNANDES, 450 (AP 14 E VG) | Apto | 67 m² | R$ 510.000 | |
25/11/2022 | R NELSON FERNANDES, 450 (AP 74 E VG) | Apto | 67 m² | R$ 575.000 | |
Esta Unidade18/10/2022 | R NELSON FERNANDES, 450 (AP 13 E VG) | Apto | 67 m² | R$ 550.000 | |
13/10/2022 | R NELSON FERNANDES, 450 (AP 41 E VG) | Apto | 71 m² | R$ 393.463,84 | |
14/09/2022 | R NELSON FERNANDES, 450 (AP 23 E VG) | Apto | 67 m² | R$ 580.000 | |
31/05/2022 | R NELSON FERNANDES, 450 (AP 14 E VG) | Apto | 67 m² | R$ 550.000 | |
31/05/2022 | R NELSON FERNANDES, 450 (AP 31 E VG) | Apto | 71 m² | R$ 635.000 | |
19/11/2021 | R NELSON FERNANDES, 450 (AP 81 E VG) | Apto | 71 m² | R$ 269.500 | |
05/11/2021 | R NELSON FERNANDES, 450 (AP 24 E VG) | Apto | 67 m² | R$ 440.000 | |
23/09/2021 | R NELSON FERNANDES, 450 (AP 34 E VG) | Apto | 67 m² | R$ 558.000 | |
06/08/2021 | R NELSON FERNANDES, 450 (AP 81 E VG) | Apto | 71 m² | R$ 445.260,64 | |
13/07/2021 | R NELSON FERNANDES, 450 (AP 84 E VG) | Apto | 71 m² | R$ 414.513 | |
08/07/2021 | R NELSON FERNANDES, 450 (AP 72 E VG) | Apto | 71 m² | R$ 555.000 | |
28/06/2021 | R NELSON FERNANDES, 450 (AP 71 E VG) | Apto | 67 m² | R$ 550.000 | |
31/05/2021 | R NELSON FERNANDES, 450 (AP 51 E VG) | Apto | 67 m² | R$ 600.000 | |
02/03/2021 | R NELSON FERNANDES, 450 (AP 14 E VG) | Apto | 67 m² | R$ 490.000 |