Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCISCO DUARTE GRACA, 83
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
31010905081
CEP
04320-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 380.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 274.542 a R$ 395.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta06/04/2026 | R FRANCISCO DUARTE GRACA, 83 (AP 11 E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 31/03/2026 | R FRANCISCO DUARTE GRACA, 83 (AP 34 E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 16/10/2024 | R FRANCISCO DUARTE GRACA, 83 (AP 51 E VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 274.541,73 |
| 22/04/2024 | R FRANCISCO DUARTE GRACA, 83 (AP 61 E VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 24/10/2023 | R FRANCISCO DUARTE GRACA, 83 (AP 84 E VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 06/09/2023 | R FRANCISCO DUARTE GRACA, 83 (AP 43 E VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 31/08/2023 | R FRANCISCO DUARTE GRACA, 83 (AP 31 E VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 18/05/2023 | R FRANCISCO DUARTE GRACA, 83 (AP 24 E VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 03/02/2023 | R FRANCISCO DUARTE GRACA, 83 (AP 53 E VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 03/11/2022 | R FRANCISCO DUARTE GRACA, 83 (AP 41 E VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 373.000 |
| 25/07/2022 | R FRANCISCO DUARTE GRACA, 83 (AP 52 E VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 26/03/2021 | R FRANCISCO DUARTE GRACA, 83 (AP 73 E VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 26/02/2021 | R FRANCISCO DUARTE GRACA, 83 (AP 74 E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 150.352,5 |
R FRANCISCO DUARTE GRACA, 83 (AP 11 E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R FRANCISCO DUARTE GRACA, 83 (AP 34 E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R FRANCISCO DUARTE GRACA, 83 (AP 51 E VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R FRANCISCO DUARTE GRACA, 83 (AP 61 E VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R FRANCISCO DUARTE GRACA, 83 (AP 84 E VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R FRANCISCO DUARTE GRACA, 83 (AP 43 E VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R FRANCISCO DUARTE GRACA, 83 (AP 31 E VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R FRANCISCO DUARTE GRACA, 83 (AP 24 E VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R FRANCISCO DUARTE GRACA, 83 (AP 53 E VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R FRANCISCO DUARTE GRACA, 83 (AP 41 E VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R FRANCISCO DUARTE GRACA, 83 (AP 52 E VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R FRANCISCO DUARTE GRACA, 83 (AP 73 E VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R FRANCISCO DUARTE GRACA, 83 (AP 74 E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.