Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827
Bairro / Região
Bloco B - Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
31011800044
CEP
04309-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Total do Histórico
39 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 390.000 a R$ 493.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (APTO 14) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 14/04/2026 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 33) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 361.900 |
| 19/03/2026 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 14) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 431.024,18 |
| 10/03/2026 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 44) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 03/11/2025 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 31) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 26/09/2025 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 22) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 08/08/2025 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 21) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 493.000 |
| 06/08/2025 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 14) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 10/06/2025 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 21) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 05/05/2025 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 32) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 404.300 |
| 11/04/2025 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 22) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 20/02/2025 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 24) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 10/12/2024 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 44) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 12/11/2024 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 11) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta09/09/2024 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (APTO 14) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 467.517 |
| 24/08/2024 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 44) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 31/05/2024 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 21) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 16/05/2024 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 33) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 20/03/2024 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 14) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 13/03/2024 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 44) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (APTO 14)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 33)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 14)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 44)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 31)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 22)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 21)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 14)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 21)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 32)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 22)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 24)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 44)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 11)
Apartamento•46 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (APTO 14)
Apartamento•47 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 44)
Apartamento•47 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 21)
Apartamento•47 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 33)
Apartamento•47 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 14)
Apartamento•46 m² (cadastro)
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1827 (AP 44)
Apartamento•33 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.