Ficha de Inteligência do Prédio
R DR JOAO BATISTA DE LACERDA, 261
Belenzinho • CEP: 03177-010 • Unidade Selecionada: 3103500785
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 525.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 428.000 a R$ 520.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/11/2025 | R DR JOAO BATISTA DE LACERDA, 261 (AN 6 AP 61 GR) | Apto | 131 m² | R$ 525.000 | |
07/07/2025 | R DR JOAO BATISTA DE LACERDA, 261 (AN 9 AP 92 GR) | Apto | 131 m² | R$ 425.000 | |
09/05/2025 | R DR JOAO BATISTA DE LACERDA, 261 (AN 14 AP 144 GR) | Apto | 131 m² | R$ 520.000 | |
11/10/2024 | R DR JOAO BATISTA DE LACERDA, 261 (AN 6 AP 63 GR) | Apto | 178 m² | R$ 450.000 | |
06/09/2024 | R DR JOAO BATISTA DE LACERDA, 261 (AN 10 AP 102 GR) | Apto | 178 m² | R$ 428.000 | |
30/04/2024 | R DR JOAO BATISTA DE LACERDA, 261 (AN 8 AP 84 GR) | Apto | 178 m² | R$ 410.000 | |
15/03/2024 | R DR JOAO BATISTA DE LACERDA, 261 (AN 9 AP 94 GR) | Apto | 178 m² | R$ 390.000 | |
Esta Unidade29/12/2022 | R DR JOAO BATISTA DE LACERDA, 261 (AN 2 AP.24 GR) | Apto | 178 m² | R$ 430.000 | |
04/11/2022 | R DR JOAO BATISTA DE LACERDA, 261 (AN 14 AP 144 GR) | Apto | 178 m² | R$ 330.000 | |
27/12/2021 | R DR JOAO BATISTA DE LACERDA, 261 (AN 5 AP 53 GR) | Apto | 178 m² | R$ 240.000 |