Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA MOOCA, 3515
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3106101059
CEP
03165-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 340.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 310.000 a R$ 350.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta10/10/2025 | R DA MOOCA, 3515 (APTO 3) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 24/04/2025 | R DA MOOCA, 3515 (APTO 10) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta15/09/2021 | R DA MOOCA, 3515 (APTO 3) | Apto | 682 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
R DA MOOCA, 3515 (APTO 3)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 3515 (APTO 10)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 3515 (APTO 3)
Apartamento•682 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.