Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA MOOCA, 3499
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3106102357
CEP
03165-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 475.000 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | R DA MOOCA, 3499 (AP 133 E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 31/03/2026 | R DA MOOCA, 3499 (AP 174 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 09/03/2026 | R DA MOOCA, 3499 (AP 134 E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 04/03/2026 | R DA MOOCA, 3499 (AP 53 E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 16/09/2025 | R DA MOOCA, 3499 (AP 134 E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 28/06/2024 | R DA MOOCA, 3499 (AP 43 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 17/04/2023 | R DA MOOCA, 3499 (AP 33 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 24/03/2023 | R DA MOOCA, 3499 (AP 111 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 22/06/2022 | R DA MOOCA, 3499 (AP 123 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 22/06/2022 | R DA MOOCA, 3499 (VAGA 1M) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 05/05/2022 | R DA MOOCA, 3499 (AP 72 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 21/02/2022 | R DA MOOCA, 3499 (AP 92 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 10/08/2021 | R DA MOOCA, 3499 (AP 64 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 05/08/2021 | R DA MOOCA, 3499 (AP 94 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 14/07/2021 | R DA MOOCA, 3499 (AP 163 E VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 373.500 |
| Esta14/07/2021 | R DA MOOCA, 3499 (AP 11 E VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 12/07/2021 | R DA MOOCA, 3499 (AP 141 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 359.000 |
R DA MOOCA, 3499 (AP 133 E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 3499 (AP 174 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 3499 (AP 134 E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 3499 (AP 53 E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 3499 (AP 134 E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 3499 (AP 43 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 3499 (AP 33 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 3499 (AP 111 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 3499 (AP 123 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 3499 (VAGA 1M)
Garagem•12 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 3499 (AP 72 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 3499 (AP 92 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 3499 (AP 64 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 3499 (AP 94 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 3499 (AP 163 E VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 3499 (AP 11 E VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DA MOOCA, 3499 (AP 141 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.