Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO BORBA, 108
Bairro / Região
E 2 Vg
Unidade de Referência (SQL)
3107400866
CEP
03181-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 467.500
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 420.000 a R$ 610.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | R JOAO BORBA, 108 (AP 22) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 13/02/2026 | R JOAO BORBA, 108 (AP 62) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| Esta22/09/2025 | R JOAO BORBA, 108 (AP 21) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 10/01/2025 | R JOAO BORBA, 108 (AP 82) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 17/11/2023 | R JOAO BORBA, 108 (AP 22) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 28/07/2023 | R JOAO BORBA, 108 (AP 53) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 222.643,52 |
| 10/08/2022 | R JOAO BORBA, 108 (AP 81) | Apto | 487 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 21/07/2022 | R JOAO BORBA, 108 (AP 71) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 24/12/2021 | R JOAO BORBA, 108 (AP32) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 17/09/2021 | R JOAO BORBA, 108 (AP 61) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
R JOAO BORBA, 108 (AP 22)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R JOAO BORBA, 108 (AP 62)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R JOAO BORBA, 108 (AP 21)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R JOAO BORBA, 108 (AP 82)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R JOAO BORBA, 108 (AP 22)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R JOAO BORBA, 108 (AP 53)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R JOAO BORBA, 108 (AP 81)
Apartamento•487 m² (cadastro)
R JOAO BORBA, 108 (AP 71)
Apartamento•280 m² (cadastro)
R JOAO BORBA, 108 (AP32)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R JOAO BORBA, 108 (AP 61)
Apartamento•280 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.