Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SALVADOR FIORDELISIO, 238
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3107502995
CEP
03181-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 530.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | R SALVADOR FIORDELISIO, 238 (APTO 34 COM GAR) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 14/11/2025 | R SALVADOR FIORDELISIO, 238 (APTO 24 COM GAR) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 04/04/2024 | R SALVADOR FIORDELISIO, 238 (AP 23 GAR) | Apto | 638 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 31/10/2022 | R SALVADOR FIORDELISIO, 238 (APTO 24 COM GAR) | Apto | 638 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| Esta09/09/2021 | R SALVADOR FIORDELISIO, 238 (APTO 12 COM GAR) | Apto | 660 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 19/07/2021 | R SALVADOR FIORDELISIO, 238 (APTO 14 COM GAR) | Apto | 638 m² (cadastro) | R$ 248.212 |
| 26/03/2021 | R SALVADOR FIORDELISIO, 238 (APTO 24 COM ) | Apto | 638 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R SALVADOR FIORDELISIO, 238 (APTO 34 COM GAR)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R SALVADOR FIORDELISIO, 238 (APTO 24 COM GAR)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R SALVADOR FIORDELISIO, 238 (AP 23 GAR)
Apartamento•638 m² (cadastro)
R SALVADOR FIORDELISIO, 238 (APTO 24 COM GAR)
Apartamento•638 m² (cadastro)
R SALVADOR FIORDELISIO, 238 (APTO 12 COM GAR)
Apartamento•660 m² (cadastro)
R SALVADOR FIORDELISIO, 238 (APTO 14 COM GAR)
Apartamento•638 m² (cadastro)
R SALVADOR FIORDELISIO, 238 (APTO 24 COM )
Apartamento•638 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.