Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DE PENEDO, 107
Bairro / Região
Belenzinho
Unidade de Referência (SQL)
3108602411
CEP
03179-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 293.000 a R$ 430.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | R BR DE PENEDO, 107 (BL 05 AP 13) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 13/03/2026 | R BR DE PENEDO, 107 (BL 03 AP 23) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 06/03/2026 | R BR DE PENEDO, 107 (BL 07 AP 32) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 17/02/2025 | R BR DE PENEDO, 107 (BL 01 AP 41) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 293.000 |
| 13/02/2025 | R BR DE PENEDO, 107 (BL 07 AP 41) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 15/01/2025 | R BR DE PENEDO, 107 (AP 12 BL 8) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 09/01/2024 | R BR DE PENEDO, 107 (BL 8 AP11) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 03/05/2023 | R BR DE PENEDO, 107 (BL 08 AP 21) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 02/02/2023 | R BR DE PENEDO, 107 (BL 03 AP 14) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 08/08/2022 | R BR DE PENEDO, 107 (BL 05 AP 44) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 291.000 |
| 29/06/2022 | R BR DE PENEDO, 107 (BL 02 AP 14) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 31/05/2022 | R BR DE PENEDO, 107 (BL 03 AP 34) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta25/03/2022 | R BR DE PENEDO, 107 (BL 03 AP - 13) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 24/02/2022 | R BR DE PENEDO, 107 (BL 06 AP 34) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 11/11/2021 | R BR DE PENEDO, 107 (BL 08 AP 41) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 21/07/2021 | R BR DE PENEDO, 107 (BL 06 AP 11) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 12/07/2021 | R BR DE PENEDO, 107 (BL 02 AP 23) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 12/07/2021 | R BR DE PENEDO, 107 (BL 06 AP 24) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R BR DE PENEDO, 107 (BL 05 AP 13)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R BR DE PENEDO, 107 (BL 03 AP 23)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R BR DE PENEDO, 107 (BL 07 AP 32)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R BR DE PENEDO, 107 (BL 01 AP 41)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R BR DE PENEDO, 107 (BL 07 AP 41)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R BR DE PENEDO, 107 (AP 12 BL 8)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R BR DE PENEDO, 107 (BL 8 AP11)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R BR DE PENEDO, 107 (BL 08 AP 21)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R BR DE PENEDO, 107 (BL 03 AP 14)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R BR DE PENEDO, 107 (BL 05 AP 44)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R BR DE PENEDO, 107 (BL 02 AP 14)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R BR DE PENEDO, 107 (BL 03 AP 34)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R BR DE PENEDO, 107 (BL 03 AP - 13)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R BR DE PENEDO, 107 (BL 06 AP 34)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R BR DE PENEDO, 107 (BL 08 AP 41)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R BR DE PENEDO, 107 (BL 06 AP 11)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R BR DE PENEDO, 107 (BL 02 AP 23)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R BR DE PENEDO, 107 (BL 06 AP 24)
Apartamento•69 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.